1976〜1986年築, 専有面積33.29㎡〜53.29㎡の平均販売価格
東京都
86.1万円/㎡
前年比+9.1%
豊島区
88.0万円/㎡
前年比+4.8%
ラルジュ南大塚
東京都豊島区南大塚一丁目
山手線 / 大塚駅 徒歩3分
1981年築 / 5階建 / 15戸 / RC造
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2階 / 43.29㎡の場合
相場
3,163万円
73.1万円/㎡
1,748
2,691
3,634
4,577
AI査定結果
推定相場価格
3,163万円
73.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,691万円〜3,634万円
62.2万円/㎡〜83.9万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.29万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年6月7日
ラルジュ南大塚
2,999万円（69.3万円/㎡）/ 2階 / 43.29㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は70.82万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/07 | 2,999万円 | 69.3万円 | 2階 | 43.29㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/01/27 | 2,999万円 | 69.3万円 | 2階 | 43.29㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/01/18 | 3,050万円 | 70.5万円 | 2階 | 43.29㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/12/09 | 3,050万円 | 70.5万円 | 2階 | 43.29㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/11/29 | 3,100万円 | 71.6万円 | 2階 | 43.29㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/11/12 | 3,100万円 | 71.6万円 | 2階 | 43.29㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/10/21 | 2,880万円 | 66.5万円 | 2階 | 43.29㎡ | 2LDK | - |
| 2023/08/25 | 3,180万円 | 74.6万円 | 4階 | 42.63㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/06/21 | 3,180万円 | 73.6万円 | 4階 | 43.22㎡ | 2DK | 南 |
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- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は83.84万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/07 | ラルジュ南大塚 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅3分 | 2,999万円 | 69.3万円 | 43.29㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/04 | 藤和南大塚コープ 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅3分 | 3,590万円 | 98.2万円 | 36.54㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1979年 | 45戸 | SRC |
| 2024/10/11 | ライオンズマンション南大塚 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅3分 | 4,199万円 | 103.0万円 | 40.77㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 55戸 | SRC |
| 2023/12/27 | パルムハウス南大塚 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅3分 | 3,600万円 | 81.3万円 | 44.28㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/03 | サンサーラ大塚 豊島区南大塚二丁目 | 大塚駅2分 | 3,100万円 | 79.6万円 | 38.96㎡ | 2DK | 7階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 32戸 | SRC |
| 2024/02/18 | ゆうもあマンション 豊島区南大塚二丁目 | 大塚駅3分 | 2,780万円 | 64.9万円 | 42.86㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 19戸 | RC |
| 2024/11/28 | 第2大塚コーポビアネーズ 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅6分 | 2,140万円 | 62.3万円 | 34.36㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/30 | ワコー南大塚マンション 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅5分 | 4,799万円 | 97.7万円 | 49.14㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 22戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.1%上昇、豊島区では4.8%上昇しています。
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